ALQUILER DE MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL MUY LUMINOSO, EN EXCELENTE ZONA Y AMPLIA CONECTIVIDAD.- POSEE BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, COCINA NUEVA A GAS CON HORNO, Split aire frìo.-<div><br></div><div>Se encuentra en el 8vo. piso de un edificio con SEGURIDAD LAS 24HS.-</div><div><br></div><div>La conectividad es excelente, ya sea por Metrobus o Subte Muy cercano al Teatro Colòn, diversas Universidades, Retiro, Plaza San Martìn. Su ubicaciòn es estratègica.-En Avenida Santa Fe al 1100, en el barrio de Retiro/Centro de CABA, encontrarás una zona comercial muy transitada cerca de la intersección con Cerrito y Libertad.</div><div><br></div><div>Destaca comercios de ropa, librerías, oficinas, y paradas de transporte público (Metrobus 9 de Julio) con fácil acceso a la estación de subte San Martín.</div><div><br></div><div><br></div><div>Transporte: Múltiples líneas de colectivo (10, 17, 39, 59, 106, 108, 152) y la estación de Subte C.</div><div>Ubicación: Está a una cuadra de la Avenida 9 de Julio y a pocas cuadras de la Plaza San Martín.</div><div>Entorno: Zona comercial con alta densidad de comercios, teatros cercanos (Teatro Regina en la zona) y oficinas.-</div><div><br></div><div>Valor del Alquiler: $450.000 mensuales actualizados por IPC en forma Trimestral.-</div><div><br></div><div>Expensas: $187.000.-</div><div><br></div><div>El propietario solicita garantìa por Seguro de Garantìa.-</div><div><br></div><div>Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- ( El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida y no es accesible para personas con discapacidades físicas.)-Todas las medidas y/o superficies son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a verificación,y/o ajuste y/o modificación.-</div><div><br></div><div>Aviso Legal. Ley 5859.En caso de alquiler por vivienda única: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4 con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (Ley 5889, art.4).-</div><div><br></div><div>INMOBILIARIA: MINIGRILLI PROPIEDADES</div><div>Corredora Inmobiliaria Matriculada: SILVIA MINIGRILLI</div><div>Matrícula CUCICBA 7770 Tomo 1 Folio 289</div><div>Mail: silviaminigrilli@hotmail.com</div><div>Celular: 1560464056</div><div><br></div>