<p>Es un amplio departamento de tres ambientes ubicado en un entorno tranquilo, con mucho espacio verde, muy luminoso en todos sus ambientes, con vista abierta al parque, ubicado en un 6to. Piso. Posee dos dormitorios amplios, una de ellas con aire acondicionado frío -calor, persiana automática eléctrica. Pasillo distribuidor hacia las dos habitaciones, con pisos de madera. Cocina completa con muebles bajo y sobre mesada, cómoda.&nbsp; El living tiene instalado un aire acondicionado frió-calor, junto a las persianas que también son eléctricas.&nbsp; Baño completo.&nbsp; Se encuentran instaladas tres estufas tiro balanceado. El edificio tiene dos ascensores. Se encuentra ubicado en la primer Torre, con vista al frente. Todo en buen&nbsp; estado de conservación.-</p><p>El encargado del edificio&nbsp; cumple su horario de 7hs a 17hs.- Las expensas son bajas.-</p><p>La ubicación está en el Barrio Parque Avellaneda (Comuna 9), frente al Parque Presidente Nicolás Avellaneda, el cual es muy grande con mucha vegetación y árboles que permite relajarse.- Ese parque era una chacra antigua ("Los Remedios"), propiedad de la familia Olivera.-&nbsp;</p><p>La arquitectura de la zona es variada. Tiene mucho encanto, historia y comunidad.-Pasan varios colectivos, como ser el 4, 49,55,88,92,96,126,180, entre otros.-</p><p>En conclusión, se trata de lugar bien armado con actividades vecinales, culturales y un parque que realmente se usa.-<span style="font-size: 14px;">Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso, y siempre queda ad referéndum del propietario.. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N°2371/07 COTI.-</span></p><div>Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- ( El edificio no cuenta con rampa para personas con movilidad reducida y no es accesible para personas con discapacidades físicas.)-Todas las medidas y/o superficies son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a verificación,y/o ajuste y/o modificación.-</div><div><br></div><div>INMOBILIARIA: MINIGRILLI PROPIEDADES</div><div>Corredora Inmobiliaria Matriculada: SILVIA MINIGRILLI</div><div>Matrícula CUCICBA 7770 Tomo 1 Folio 289</div><div>Celular: 1560464056</div><div>Mail: silviaminigrilli@hotmail.com</div><div>Dirección: Tucumàn Nro.834. 3ero. “P”. Caba.-</div><div><br></div><p><br></p><br>